Comercial para Venda, Campinas / SP, bairro Imperial Parque (Sousas), 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 380 m², área construída 300 m², terreno 380 m²

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – IMÓVEL COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata aliada a potencial de valorização e expansão.

Imóvel implantado em um terreno de 380 m², com 10 metros de frente, composto por um espaço comercial e 4 casas atualmente locadas, proporcionando geração de renda mensal.

Estrutura comercial:
Espaço com estrutura completa e versátil, ideal para diferentes atividades comerciais, como bar, mercado, mercearia, loja ou outros segmentos, permitindo ao novo proprietário explorar diferentes possibilidades de utilização e expansão do empreendimento.

Unidades residenciais:

• Casa principal: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Atualmente locada por R$ 2.000,00/mês.

• 3 casas independentes: cada uma com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Atualmente locadas por R$ 1.200,00/mês cada.

Renda mensal atual: R$ 5.600,00
Renda anual estimada: R$ 67.200,00

Além da renda já existente, o imóvel apresenta potencial para expansão e aumento da receita, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca um imóvel com perfil de investimento e possibilidade de crescimento do patrimônio.

Valor de venda: R$ 750.000,00

Uma oportunidade para quem procura renda, diversificação patrimonial e potencial de expansão em um único imóvel.